Siwianka - urokliwa działka blisko Świdra

Działka w miejscowości Siwianka z pięknym drzewostanem, sucha, cicha, urokliwa, niedaleko przepiękne zakola rzeki Świder oraz stara zapora. Wokół dużo lasów mieszanych z przewagą sosny, bogatych w krzewinki jagodowe, borówkowe oraz grzyby. Do samego Świdra jest około 500 m, natomiast do starej zapory, gdzie w ciepłe dni można się kąpać - niecały kilometr.

Działka nr 315/5 graniczy z miejscowością Glinianka z jednej strony - szkoła, poczta , sklepy, przystanek autobusowy - 3 km , żłobek, przedszkole i ośrodek zdrowia 3,5 km, z drugiej z miejscowością Dobrzyniec. Do Glinianki dojeżdża się przez miejscowość Kruszówiec, potem przez mostek na Świdrze koło szkoły.

Z Warszawy do Glinianki kursują dwa miejskie autobusy linii 722, który dojeżdża w 50 minut do Wiatracznej oraz L20, który w zaledwie 30 minut dojeżdża do PKP Otwock, skąd w 40 minut dojedziemy do centrum Warszawy (stacja PKP Śródmieście). Kursuje również autobus szkolny.

Powierzchnia działki to 3051 m2 o kształcie zbliżonym do kwadratu (50 m x 60 m), wodociąg, na działce jest zainstalowana przez PGE skrzynka z prądem, zatem istnieje natychmiastowa możliwość podłączenia prądu. Światłowód internetowy będzie zainstalowany w przyszłym roku.

Działka ma aktualny plan zagospodarowania przestrzennego tereny rekreacyjne, w studium - pod budownictwo jedno i wielorodzinne, można postawić dom całoroczny, istnieje też możliwość zameldowania. Możliwość dokupienia działki obok o takiej samej powierzchni .

Działka jest zalesiona ,jednak nie ma problemu z wycięciem drzew lub przerzedzeniem drzewostanu , gdyż pozwala na to jej status rekreacyjny. Posiadam również wystawioną aktualnie zgodę na wycinkę drzew, tym bardziej że drzewa rosną na terenie prywatnym. Wzdłuż działki, która leży w ciągu działek, jest wydzielona prywatna droga dojazdowa , dojazd drogą szutrową do samej działki , dalej drogą asfaltową przez las ( około 2 km ), która dochodzi do drogi szybkiego ruchu S17 łączącą się w Majdanie (węzeł Lubelska ) z S2 czyli Południową Obwodnicą Warszawy, która pozwoli błyskawicznie dojechać przez Most Południowy na drugą stronę Wisły do ulicy Przyczółkowskiej ( Wilanów ) i dalej do samego Ursynowa. Zjazd z S17 do Siwianki z węzła Ostrów. Po otwarciu Południowej Obwodnicy Warszawy dojazd od samej działki na Ursynów zajmuje 20 minut samochodem.

W roku 2022 otwarto w miejscowości Góraszka park rozrywki Majaland. Znajduje się w odległości 12 minut jazdy samochodem od działki.

Posiadam wszystkie dokumenty, które mogę udostępnić osobom zainteresowanym kupnem działki.

Cena może podlegać negocjacji.