IZABELA | 1509 m² | KAMERALNE OTOCZENIE | GM. WIĄZOWNA

Na sprzedaż działka o powierzchni 1509 m², położona w spokojnej, zielonej części Izabeli, w gminie Wiązowna. To propozycja dla osób poszukujących kameralnego miejsca do życia, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do głównych tras wylotowych w kierunku Warszawy.

Największym atutem nieruchomości jest jej kameralne położenie. Działka znajduje się na ogrodzonym terenie z bramą wjazdową sterowaną pilotem, w otoczeniu kilku działek z nową zabudową jednorodzinną. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, spokoju i sąsiedztwa o niskiej intensywności zabudowy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- powierzchnia 1509 m²
- regularny kształt, orientacyjne wymiary 30 50 m
- kameralny, ogrodzony teren z bramą na pilota.
- media - prąd, gaz, woda miejska i linia telefoniczna.

Projekt MPZP -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, rozumiana jako możliwość lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących oraz obiektów towarzyszących.
Ustala się następujące wskaźniki:
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70%
- maksymalny udział powierzchni zabudowy - 0,2;
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,4;
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,02.

LOKALIZACJA - nieruchomość położona jest w Izabeli, w rejonie ul. Artystycznej - kameralnej, zielonej części gminy Wiązowna.

Okolica wyróżnia się podmiejskim charakterem, otoczeniem terenów leśnych oraz zabudową jednorodzinną. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu infrastruktury podwarszawskich miejscowości.

Dodatkowym atutem jest dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym S17 i DK92, ułatwiających dojazd w kierunku Warszawy.
Miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i spokojnego otoczenia pod przyszły dom.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
Bożena tel.