Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka usługowo-przemysłowa o powierzchni 10 000 m² (185m x 54m), położona w Wiązownie, w odległości 250 m od zjazdu z trasy S17.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących inwestycji usługowych, w rejonie o dynamicznym rozwoju logistycznym i przemysłowym. Doskonały dojazd zarówno do Warszawy, jak i w kierunku Lublina i południowo-wschodniej Polski.

Odległości:
Warszawa - 20 minut,
Węzeł komunikacyjny trasy S17/S2 - 2 minuty,
Centrum Wiązowny - 1 km,
Autostrada A2 - szybki dostęp przez trasę S2.

Parametry działki:
Powierzchnia: 10.000 m²,
Przeznaczenie: usługowe / przemysłowe,
Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz,
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga asfaltowa),
Teren płaski, działka nieogrodzona.

Szczegółowe ustalenia dla terenu wynikające z MPZP:
Tereny usług nieuciążliwych wymagających koncentracji- należy przez to rozumieć wszelką działalność gospodarczą niewykluczoną tekstem planu, lokalizowaną na działkach o zwiększonym normatywie powierzchniowym i związaną z obsługą ludności, handlem detalicznym i hurtowym lub produkcją oraz obsługą gospodarki, nie generującą zwiększonego ruchu samochodowego w godzinach 20-8, zlokalizowaną w obszarach lub wydzieleniach planistycznych nie wykluczonych planem z zabudowy kubaturowej, prowadzoną w wydzielonych obiektach, których uciążliwości nie przekraczają granic władania lub dokonanego uzgodnienia własnościowego.

Idealne miejsce pod:
Hale produkcyjne lub magazynowe,
Myjnię samochodową, serwis pojazdów, bazę transportową,
Salon sprzedaży lub ekspozycję maszyn/pojazdów.

Dzięki swojemu położeniu i przeznaczeniu działka stanowi świetną inwestycję zarówno dla firm szukających gruntu pod rozwój działalności, jak i dla inwestorów nastawionych na dzierżawę.

Podana cena nieruchomości jest ceną brutto (występuje zwolnienie podmiotowe z podatku VAT).

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.

Wyłączny opiekun oferty
Bartosz Popardowski
 
Ekspert ds. nieruchomości
The Estate Warsaw