Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1890 m2 przeznaczoną pod zabudowę usługową, oznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 2U.

Działka usytuowana jest w bezpośredniej bliskości węzła drogowego, zjazd/wjazd, trasy S17.

W bezpośredniej bliskości działki znajdują się przystanki autobusowe linii 722 (do Os. Radiówek - Rondo Wiatraczna), L22 (Wiązowna - Otwock) i L50 (PKP Józefów - Kąck).

Zgodnie z Uchwałą nr 185.L.2017 Rady Gminy Wiązowna z dnia 28 listopada 2017 r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pn. "Wiązowna Centrum - Obszar planistyczny A" dla terenów oznaczonych symbolem 2U ustalono m. in.:

1. Przeznaczenie:

- podstawowe - zabudowa usługowa.
- dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające - sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;
- lokalizacja pomieszczeń gospodarczych w bryle budynku o funkcji podstawowej;

2. Wysokość budynków:

- nie więcej niż 12 m i nie więcej niż trzy kondygnacje nadziemne,

3. Zabudowa:

- udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 50% powierzchni działki;
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki 40% powierzchni tej działki;
- wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,0.
- dopuszcza się stosowanie w elewacjach materiałów takich jak: drewno, cegła, beton, miedź, stal nierdzewna, szkło niebarwione, w ich kolorach naturalnych;

4. Lokalizacja budynków:

- wolno stojące lub bezpośrednio przy granicy z działką sąsiednią.

Zapraszam do kontaktu.

Pomimo, iż Doradcy z firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości sp. z o. o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.

W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.