Oferuję do sprzedania dom wolno stojący do wykończenia ( wyższy standard niż developerski) w miejscowości Pęclin gmina Wiązowna. Powierzchnia zabudowy 220 m2, powierzchnia użytkowa 166,4 m2 z dwoma tarasami 40 m2 i 63,7 m2, i wolno stojącym garaż dwustanowiskowy 30,78 m2 na działce o powierzchni 1341 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wygodnie zamieszkać rodzinie.

PARTER 121,9 m2: wiatrołap 4,2 m2, salon z kominkiem 32,50 m2 z wyjściem na dwa tarasy 40 m2 i 63,7 m2, otwarta kuchnia 11,5 m2 ze spiżarką 1,7 m2, pokoje 14,5 m2 / 12,70 m2 /17,20 m2, toaleta 1,4 m2, łazienka 8,5 m2, pomieszczenie techniczne 1,7 m2, komunikacja 12,2 m2. Wysokość parteru 2,75 m.

PIĘTRO ZE SKOSAMI 44,5 m2 (po podłodze 97,81 m2): pokój 7,7 m2 (po podłodze 19,85 m2), pokój 10 m2 (po podłodze 25 m2) , pokoik 3,8 m2 (po podłodze 11,66 m2), garderoba 1,3 m2 (po podłodze 4,70 m2), pralnia 3 m2 (po podłodze 12 m2), łazienka 4 m2 (po podłodze 10 m2) i hall 14,6 m2. Wysokość piętra 2,45 m.

Wolno stojący garaż dwustanowiskowy 30,78 m2 z pomieszczeniem technicznym 15,39 m2 w tym wc 2 m2 i poddasze do adaptacji. w garażu jest siła ( prąd).

Budynek wykończony z wysokiej klasy materiałami: fundamenty: bloczek betonowy, ściany: WIENERBERGER POROTHERM 25 P+W, stropy lane, tynki wewnętrzne gładź, elewacja styropian NEOTHERM 20 cm, STRUKTURA TYNK SILIKONOWY OPTIMAL OS 034, pokrycie dachowe: wełna URSA 23 cm, blacha na rąbek PRUSZYŃSKI, okna: parter : drewniane STOLBUD WŁOSZCZOWA, podasze: drewniane: VELUX GZL, drzwi wewnętrzne: drewniane sosnowe, zawiasy mosiężne, farba SIKKENS WF3310-03-25 kolor RAL 9016, kocioł elektryczny konspel ekco.mn3 + zbiornik KOSPEL SB-300, kominek z płaszczem wodnym ( zasilanie CO) wkład OLIWIA PW 22 DECO, łazienki: stelaże podtynkowe: GEBERIT DUOFIX, osprzęt elektryczny : HAGER LUMINA, pokrycie fundamentów/cokołów kamień polski granit STRZEGOM płomieniowany, podjazd do garażu i chodniki kostka polska granitowa STRZELIN, brama garazowa HORMANN LPU40 + napęd SUPRAMATIC P/K. Bardzo eleganckie ogrodzenie z szeroką bramą przesuwną z napędem.

OKOLICA: Polecam tą nieruchomość ze względu na jej lokalizację ok. 3 km do centrum Wiązowny, ok. 4,7 km do trasy S 17, ok. 20 km od Warszawy. Obwodnica południowa Warszawy, zapewni szybki dojazd do centrum stolicy. Wkrótce rusza w Góraszce budowa największego centrum handlowo-usługowo -rozrywkowego w Polsce oddalone zaledwie 7 km. od domu. Setki sklepów będzie w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.

Zapraszam na spotkanie i wspólne oglądanie tej nieruchomości.

tel.
email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB