***Nowa inwestycja Przedsprzedaż oferta cenowa ograniczona czasowo***

Z przyjemnością prezentuję flagową inwestycję firmy BrasiT Investment osiedle Zielony Zakątek położonej w malowniczej miejscowości Wiązowna, zaledwie 5km od granic Warszawy. To wyjątkowe miejsce stworzone z myślą o osobach ceniących spokój, bliskość natury i komfort życia, bez rezygnacji z udogodnień, jakie oferuje bliskość stolicy. Jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla seniorów pragnących cieszyć się aktywnym trybem życia w malowniczym otoczeniu.

Twoja oaza spokoju

Zielony Zakątek to kameralny projekt zlokalizowany w Wiązownie przy ul. Zakątek. Inwestycja składa się z dwóch nowoczesnych, dwulokalowych budynków jednorodzinnych, w których znajdują się łącznie cztery przestronne lokale mieszkalne. Każdy dom posadowiony jest na działce o powierzchni prawie 600 m², co gwarantuje prywatność i dużą przestrzeń do rekreacji.

Doskonała lokalizacja i otoczenie

Inwestycja położona jest w otulinie malowniczego lasu, gdzie codziennością jest śpiew ptaków i cisza, pozwalająca na prawdziwy odpoczynek od miejskiego zgiełku. Jednocześnie, dzięki rozbudowanej infrastrukturze, wszystko, czego Państwo potrzebują, znajduje się w zasięgu ręki:

Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkola znajdują się w odległości zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Warto dodać, że w przypadku, gdy droga dziecka do szkoły przekracza 3 km, gmina ma obowiązek zapewnić transport . Najbliższe liceum ogólnokształcące oddalone jest o ok. 6,2 km.

Zakupy i usługi: Lokalny targ i market spożywczo-budowlany to zaledwie 4 minuty drogi. Co więcej, w odległości 4 km, w Góraszce, powstaje nowoczesne centrum handlowe o powierzchni ponad 45 tys. m², które zapewni dostęp do szerokiej gamy sklepów i usług w tym kino i nowoczesny Aquapark.

Rekreacja i rozrywka: Okolica zachęca do aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się park rozrywki Majaland, a najbliższy basen w warszawskim Aninie oddalony jest o 11 km.

Komunikacja z Warszawą

Położenie Wiązowny przy skrzyżowaniu trasy S17 i Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) zapewnia błyskawiczny dojazd do stolicy. Podróż do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut, a na Lotnisko Chopina zaledwie 23 minuty. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się również przystanki autobusów ZTM (linie 720, 722, 730), co stanowi wygodną alternatywę dla samochodu.

Przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb

Każdy z lokali o powierzchni ponad 145 m² składa się z dwóch doskonale zaplanowanych kondygnacji, które zapewniają komfort i funkcjonalność na co dzień.

Parter (78 m²) to serce domu, w skład którego wchodzą:
Przestronny salon (28 m²) z miejscem na kominek i wyjściem na taras.
Otwarty aneks kuchenny (10 m²), tworzący z salonem wspólną strefę dzienną.
Funkcjonalna łazienka (1,7 m²).
Praktyczny schowek (2 m²).
Garaż w bryle budynku (21 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (6 m²).

Piętro (68,03 m²) to prywatna strefa domowników, a w niej:
Cztery ustawne pokoje (14 m², 11,5 m², 9 m², 8,5 m²), idealne na sypialnie, gabinet lub pokój zabaw dla dzieci.
Dwie komfortowe łazienki (6 m² i 4 m²).
Oddzielna pralnia (4,6 m²), która ułatwia organizację domowych obowiązków.

Standard i unikalne cechy

Lokale różnią się między sobą układem (sąsiednie jednostki w jednym budynku stanowią swoje lustrzane odbicie) oraz wielkością ogrodów, których powierzchnia waha się od 450 m² do ponad 503 m². Daje to Państwu wybór między większą przestrzenią do zabaw a ogrodem łatwiejszym w utrzymaniu.

Standard wykończenia zapewnia wysoki komfort użytkowania, energooszczędność i trwałość budynku:

Grubości ścian i ocieplenia: Ściany zewnętrzne: Żelbetowe i murowane z pustaka ceramicznego gr .25 cm, ściany izolowane styropianem gr. 20 cm. zapewniające bardzo dobrą izolacyjność termiczną i akustyczną Ściany wewnętrzne: Murowane z pustaka ceramicznego gr. 12 cm. Pokrycie dachu: Więźba dachowa drewniana, pokryta blachodachówką, co zapewnia trwałość i estetykę wyglądu Stropy i schody: Wykonane jako żelbetowe monolityczne, co gwarantuje wysoką nośność i dobrą izolacyjność akustyczną. System ogrzewania: Ogrzewanie podłogowe wraz z odpowiednio dobraną energetycznie pompą ciepła. Dodatkowo w łazienkach wypustki na grzejniki. Wentylacja: System rekuperacji zapewnia komfortowy mikroklimat i oszczędność energii. Rekuperator umiejscowiony na parterze budynku. Okna i drzwi: Energooszczędne okna PCV z pakietem trzyszybowym. Elektryka i instalacje: Nowoczesna instalacja elektryczna, przygotowana pod system alarmowy i inteligentne rozwiązania domowe a także kabel typu skrętka pod instalacje internetowe. Zagospodarowanie terenu: Wykończenie ażurowe współgrające z zielonym charakterem otoczenia, wytyczone miejsca postojowe, zieleń niska i nowe nasadzenia drzew wokół paneli ogrodzeniowych. Dodatkowe elementy: Instalacja pod kominek w salonie, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe.

Ceny w okresie obowiązywania przedsprzedaży:

Dom 1:
Lokal 1 1 239 000zł
Lokal 2 1 259 000zł

Dom 2:
Lokal 1 1 259 000zł
Lokal 2 1 239 000zł

O firmie BrasiT Investment Budujemy z pasją i doświadczeniem
BrasiT Investment to młoda, dynamicznie rozwijająca się firma deweloperska, stworzona przez zespół specjalistów z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej, inwestycyjnej i architektonicznej. Naszą misją jest tworzenie miejsc, w których ludzie naprawdę chcą żyć domów, które łączą nowoczesną estetykę, funkcjonalność i najwyższą jakość wykonania. Budujemy tak, jakbyśmy sami mieli w tych domach zamieszkać.
Wyróżnia nas transparentność, elastyczne podejście oraz bezpośredni kontakt z klientem na każdym etapie inwestycji. Działamy w oparciu o własne, doświadczone ekipy budowlane, co pozwala nam na pełną kontrolę nad jakością i terminowością prac.

BrasiT Investment bo dom zaczyna się od zaufania.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i prezentacji inwestycji Zielony Zakątek.

Magdalena Jurewicz | Mengs Group Nieruchomości |  

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.

Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )