Willa, ul. Dworkowa

Dworkowa, Wiązowna, mazowieckie

zaktualizowane:
13 czerwca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

2 550 000 zł

540 m²

4 722,22 zł/m²

Willa, ul. Dworkowa

Zaktualizowane: 13 czerwca 2025

2 550 000 zł 540 m² 4 722,22 zł/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
2 222 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2011

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

7

Powierzchnia działki:

2 222 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2011

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 550 000 zł (4 722,22 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 540 m² (450 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi (6 sypialni), 5 łazienek; stan: wysoki standard
Budynek: rezydencja; rok budowy: 2011
technika budowy: mieszana; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 2 222 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (30 m²), strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, zmywarka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, wanna z hydromasażem, prysznic, prysznic z hydromasażem, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 102,57 kWh/m² na rok; końcową (EK): 155,71 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 139,2 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 28,64 %
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący

Źródło: biuro nieruchomości: Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości, zaktualizowane: 13.06.2025
numer ogłoszenia: 359/14727/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dworkowa, Wiązowna, otwocki, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, las
umiarkowanie głośno
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, bank, park

Opis nieruchomości

Przestronna rezydencja z prawdziwą ruską banią! Wiązowna pod Warszawą.

Nieruchomość po generalnym remoncie w 2024 r., o powierzchni całkowitej 540m kw., na działce o powierzchni 2222 m kw., przy ulicy Dworkowej, w bliskiej odległości od głównej trasy na Lublin - S17
i ważnego węzła komunikacyjnego. I w tym tkwi cała wyjątkowość tej oferty. (...)

Przestronna rezydencja z prawdziwą ruską banią! Wiązowna pod Warszawą.

Nieruchomość po generalnym remoncie w 2024 r., o powierzchni całkowitej 540m kw., na działce o powierzchni 2222 m kw., przy ulicy Dworkowej, w bliskiej odległości od głównej trasy na Lublin - S17
i ważnego węzła komunikacyjnego. I w tym tkwi cała wyjątkowość tej oferty.

Nieruchomość z uwagi na lokalizację i aranżację wnętrza spełnia wiele potrzeb:
- rezydencja, dom rodzinny (dwu lub trzy pokoleniowy),
- restauracja z pokojami na piętrze (każdy z nich ma swoją łazienkę),
- dom mieszkalny z możliwością prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.

Parter to elegancki hall z marmurowymi, obszernymi schodami i kutą balustradą, prowadzący do jasnego, dużego salonu z kominkiem i oknami na trzy strony świata oraz wyjściem na taras (30 m kw.) oraz jadalnią. Na tym poziomie kuchnia ze spiżarką i pomieszczenia gospodarcze, gabinet oraz dodatkowy pokój z własną łazienką.
Na piętrze - 5 pokoi z łazienkami i garderobami. Bardzo inspirująca przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacyjne, otwarty temat dla przyszłych właścicieli.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli:
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
- kilka miejsc parkingowych
- strefa spa sauna, niezwykła rzadkość - prawdziwa rosyjska bania, samo dobro.
Poza funkcją higieniczną jest ona także miejscem zbiorowych kąpieli będących formą wspólnego spędzania czasu i rytuałów piękna. Mieści się w drewnianym domku, gdzie znajduje się piec opalany drewnem, na którym nagrzewa się kamienie.
Pijąc gorące ziołowe herbaty, kamienie polewa się wodą i chłoszcze ciało witkami (najczęściej brzozowymi, pokrzywowymi lub jałowcowymi). Potem już tylko zimna woda
Tutaj więcej szczegółów
Dom posiada sporo pomieszczeń gospodarczych - oprócz znajdujących się tu urządzeń, dużo miejsca do przechowywania.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, ocieplony styropianem i otynkowany, dach pokryty blachodachówką.
Ogrzewanie olejowe, na parterze - również podłogowe. Elektryczne żaluzje zewnętrzne.
Średnie, miesięczne koszty utrzymania 2000 pln. Pełna własność z KW.

W pobliżu:
- Duże centrum handlowe Jartom, szkoła, przychodnia itp.
- Na terenie dawnego lotniska Góraszka, po przeciwnej stronie, powstaje centrum handlowe - wielofunkcyjna inwestycja łącząca rozrywkę, różnorodną ofertę handlową, gastronomię, usługi i przestrzenie dla lokalnej społeczności, zawierająca park rozrywki, aquapark, kino, klub fitness, retail park, outlet, hipermarket, market DIY.

Komunikacja miejska:
- Przystanek autobusowy (300 m) linii: 720, 722, 730

Nieruchomość w lokalizacji dającej duże możliwości inwestycyjne, oddalona zaledwie 25 km od ścisłego centrum Warszawy.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Willa, ul. Dworkowa

Dworkowa, Wiązowna, mazowieckie

Willa, ul. Dworkowa

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt